最后对于接下来的市场趋势,我有五方面的判断
1、从整体政策来看,5月份政策的密集程度会下降,但重点会放在“抓落实”上,少数成交数据仍然较好的城市(如重庆、东莞)有可能会继续出台政策。
2、政策敏感性更强的二手房市场,短期走势还会继续保持低迷,挂牌与成交进一步下调。
3、一手房受政策影响会逐步显现,供求规模回升的可能性不大。
4、随着调控进一步蔓延升级,将会有更多的三四线城市将面临销售压力。
5、接下来土拍市场会进一步出现分歧,考虑市场、货币政策等诸多方面原因,房企在土拍市场出手会更加谨慎。