2015年以来，楼市在巨量信贷资金和金融高杠杆的推动下，量价齐飞，房地产市场的投机氛围前所未有。深圳的楼市调控实践表明：只要出手及时、管控得当，房价过快上涨的势头可以得到遏制。贯彻落实“房子是用来住的、不是用来炒的”，关键是要管住资金和市场预期，让楼市平稳运行。房地产市场站在新的起点上，需要思考的是如何出台长效机制，促进楼市长期健康稳定发展。
(易居研究院智库中心研究总监严跃进)
