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15城房价同比涨幅继续回落

2017-04-19 10:42:06    西宁晚报  参与评论()人

18日上午,国家统计局发布了“2017年3月份70个大中城市住宅销售价格变动情况”,数据显示,15个一线和热点二线城市新建商品住宅价格同比涨幅继续回落,在环比方面,上海、深圳、南京等8个城市价格环比下跌。

此外,记者据公开报道统计,今年3月以来,70个城市中已有26个城市开启或升级楼市调控措施。

数据 8城市房价环比下跌

国家统计局18日发布了2017年3月份70个大中城市住宅销售价格变动情况,数据显示,70个城市中有8个城市新建商品住宅价格环比下降,分别是上海、南京、武汉、深圳、成都、丹东、大理和福州。

此外,经初步测算,一线城市新建商品住宅价格同比涨幅连续6个月回落,3月份比2月份回落3.4个百分点,二线城市回落0.6%,三线城市同比涨幅略有扩大。

据媒体公开报道,记者统计发现,今年3月以来,70个城市中已有26个城市开启或升级楼市调控措施,占比37%,近四成。

国家统计局城市司高级统计师刘建伟表示,3月份是房地产传统销售旺季,但在因地制宜、因城施策的房地产调控政策作用下,15个一线和热点二线城市新建商品住宅价格同比涨幅全部回落,环比总体平稳。

北京落点 同比涨幅回落3.5%

记者梳理发现,3月份北京的新建商品住宅价格指数同比回落3.5个百分点。

据不完全统计,3月17日至4月16日一个月时间内,北京出台了12项极具针对性的楼市调控政策,且均为“零过渡”的即日或次日落地,调控决心不言自明。

除开启“认房认贷”模式外,北京的调控重拳还包括缩小首套房贷折扣、修改非京籍购房纳税标准、明确过道学区房不予登记、商办项目限购、公租房专配“新北京人”试点等。业内人士认为,这封堵了在北京炒房的任何可能。

如今,京城楼市有何变化?来自中原地产研究中心的数据显示:3月18日至4月10日,北京所有物业签约5817套,环比调控之前成交量下调了19%。由于网签数据的滞后性,实际市场成交或降温更明显。

“预计4月下半月,二手房成交量或有五成左右的下滑。”中原地产首席分析师张大伟分析称,前几个月,北京出现了二手房价上涨速度明显高于新房的现象,所以,在调控加码后,受影响最大的就是二手房市场。