“毁房”事件暴露Airbnb安全监管漏洞(2)

首先是无强制标准。不管是出租房源还是租房，条件都非常宽松，平台并没有制定严格的规章制度。尤其对于房客入住，基本上没有任何要求。尽管房东可以自定《房屋守则》，但其约束力极低，遇到不文明租客，基本就被无视，“毁房”在所难免。

其次是无身份认证。由于Airbnb主要面向的是私人房源，房客只需注册账号，通过平台下单，就可以直接入住，无法进行身份识别和验证，对实际入住房客身份和人数也无法进行有效控制。一旦发生“毁房”事件，平台方对当事人缺乏制约手段。

再次是无押金保障。虽然在确认租房订单的过程中，平台会提供一个交押金的选项，但实际上，Airbnb根本不会向房客收取这笔押金，因而出现问题后，房东也很难从房客的押金中得到赔偿。

对于Airbnb连续发生的“毁房”事件，业内人士分析，这可能是国外企业进入中国市场后面临的水土不服。不错，作为共享经济的代表企业，Airbnb在国外顺利发展，但在进入中国市场后面临一个本土化的难关，这也是很多外国公司落地中国时都会遇到的问题。就共享租房而言，目前国内市场尚处于发展的初期阶段，Airbnb暴露的问题，实际上也是该领域存在的普遍问题。

就事论事，Airbnb应因地制宜、亡羊补牢，尤其要补上“信用”和“监管”两方面的漏洞，保护好房东权益。同时，也希望政府有关职能部门与时俱进，出台措施，引领共享租房、共享经济健康发展。（中国经济网专栏作者张国栋）

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