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北京房天下网站发布商改住信息被罚 将无缘房产交易

2017-04-12 10:27:08      参与评论()人

作者:法治周末见习记者 刘嘉 来源:法治周末

一纸公告,使得“商改住”项目信息无缘房地产网络平台。

3月26日,为进一步促进房地产市场平稳健康发展,北京市发布《关于进一步加强商业、办公类项目管理的公告》(以下简称《公告》),明令禁止将商业、办公类项目擅自改变为居住等用途,禁止违规代理商办类房屋销售,或者虚假宣传商办类房屋居住用途。

不过,禁令之下,仍然有企业逆势而动。

近日,北京市住建委官方微博“安居北京”发布消息称,北京搜房网房天下独立房地产经纪有限公司(以下简称“北京房天下”)发布“商改住”项目的信息,执法部门已注销北京房天下房地产经纪机构备案。

业内专家表示,目前,企业在网络平台发布“商改住”项目信息,宣称把商办类房屋用作居住,就是违规的行为;而作为发布房源信息的平台,应当对在其平台发布的房源性质进行审核。

平台违规发布商改住

“商改住”也被称为商住房,是指一些商业或办公等立项的项目,被开发商改变规划,冠以不限购的商改住名义卖给购房者。不过,商住房的房本还是标明“商业、办公”,开发商这种行为在政策层面是不允许的,属于违规行为。

《公告》发布后,北京市住建委执法部门加强了对商办类项目的执法检查,对影响较大的房地产中介公司网站进行了抽查,房天下就是其中之一。

关键词:中介房天下