上市公司“卖房输血”折射转型之迫切 要让住房回归居住属性(2)

说到底，还是有相当部分企业和个人没有深刻领会稳增长和促改革的辩证关系。稳增长可以为改革创造有利环境，减少经济转型阵痛，最终通过改革实现持久稳健的增长。如果个体行为与政策方向背道而驰，白白浪费稳增长创造的有利政策环境，那么势必增加未来转型升级的难度和痛苦。当前社会炒房热情空前高涨，建设雄安新区的新闻一发布，炒房客就蜂拥而入。社会上也不乏“以钱生钱”的思维，有些还以企业为融资平台，想方设法加杠杆进入房地产市场，完全背离了稳增长的政策方向，从某种程度上说，延缓了我国经济转型升级进程，大大增加了当前及未来宏观经济金融治理的难度和成本，这不能不让我们深刻反思。

这些情况也在一定程度上表明，如果没有紧迫的内外部压力，则微观个体主动转型升级的内在动力并不强烈；如果宽松政策环境仍长期持续，则放弃房产投资转而主动承受转型升级阵痛的必要性就不会充足。可见，房地产过度繁荣所形成的虹吸效应，已经成为拖累实体经济转型升级步伐的沉重枷锁。只有坚持“房子是用来住的，不是用来炒的”的定位，让住房回归居住属性，才能推动企业致力于转型创新，培育新经济增长动力。

(原标题：“卖房输血”折射转型之迫切)