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北京公布未来5年住宅用地供应计划

2017-04-10 10:41:41    中国广播网  参与评论()人

据中国之声《新闻和报纸摘要》报道,《北京市2017-2021年及2017年度住宅用地供应计划》和《北京市2017年度国有建设用地供应计划》日前发布,明确未来5年北京市计划供应住宅用地6000公顷,以保障150万套住房建设需求。

北京市明确今后5年北京市住房建设需求150万套,其中产权类住房100万套,租赁住房50万套。

中原地产首席分析师张大伟:目前,北京市场上可售型的库存大概10万套左右。如果说真的能够完成这个量的话,北京的房地产市场将会出现一个和过去几年楼市调控“屡调屡涨”不一样的表现。

在供地空间布局上,相关计划提出,中心城区适度增加居住用地,中心城区以外地区重点保障自住型商品住房与租赁住房的用地供应。中心城区的土地供应量不高于全市土地供应总量的20%。北京市规划国土委相关负责人表示,2017年住宅用地供应,各区要倒排工期,按既定时间节点如期完成。各区及市级行政主管部门落实供地计划的情况,已经纳入了市政府督查内容,并将在年终进行考评。

中国人民大学公共管理学院土地管理系教授叶剑平指出:土地开发还是有周期性的,不是现在想供应就供应。如果按照两部委那样的规定,市里也可以问责,如果没按计划实施的区县的话就没有完成任务。

根据北京市规划国土委数据,今年一季度,北京已供应经营性用地约230公顷。其中商品房供地161公顷,是去年全年商品房实际供地量的1.5倍。