链家不再接受明显高于市场价的房源 被疑存概念模糊

  4月8日，链家表示，即日起对明显高于市场价的房源，特别是明显高于市场价的所谓学区房，不予接受委托。

  一直以来，政府都有严控北京房价的决心，但期间总有房地产中介试图和这一决心“对着干”，房产中介存在提供虚假房源、隐瞒房屋真实情况、随意扣押客户押金、挂高房价哄抬市场价格、在房屋买卖或租赁合同中设置“陷阱”等问题。

  去年年末，市工商局、市住建委联合北京房地产中介行业协会，约谈了链家、我爱我家、麦田、存房、中原等10家房地产中介机构，要求中介机构加强自查，加强旗下门店和员工的管理。从去年年末至今，国家对北京房屋交易的管理可谓愈发严格。

  3月17日，北京市多部门发布楼市调控新政，被外界成为“317政策”：规定购买普通二套房的首付比例不低于60%，购买非普通二套房的首付款比例不低于80%；在确定购房套数时，采用“认房又认贷”的原则。

  新政出台几日后，北京市住建委再次约谈十大中介机构，明确提出“一旦发现有中介机构或经纪人参与炒房、哄抬房价等，将逢‘涨’必查、逢‘炒’必‘办’，发现一起，查办一起，绝不姑息”，且不允许中介参与炒房（包括炒作天价房、学区房等）、囤积房源、哄抬房屋价格，不得发布虚假房源和虚假价格等等。