买房 这些风险要牢记(2)

5、贪图便宜

便宜没好货，是亘古不变的真理！天上不会无缘无故掉下馅饼，无论新房二手房都不要轻易相信销售人员的片面之词，一定购买证件齐全的项目。

风险防范：调查清楚，价格背后的真相，不要被价格蒙蔽了双眼，自己吃亏而不觉。

6、相信口头承诺

开发商可能会夸大宣传，与签订合同文本承诺不一。碰到这种情况一定不能相信销售人员口头承诺。

风险防范：要么写进合同，要么不要购买。

7、使用率低

买房，我们要的不是建筑面积，而是要实际的使用面积。使用面积越大，使用率越高，才越划算。

风险防范：追求使用率才是王道。买房的时候把自己放在房子中假想着生活一下，户型中掩藏最深的劣势都将涌现出来。在资金紧张的情况下，买房尤其不能贪大，而是要实用、宜居。