怂恿卖家标高价 给买家制假离婚证(2)

一些中介机构收费标准不透明，普遍收取“贷款服务费”，但如直接在银行办理贷款并无此费用。

一些二手房中介以拒绝办理过户或扣押房产证相要挟，过户前恶意提高服务费。

此外，一些中介机构还利用市场垄断地位，联手提高中介费。过去天津的我爱我家、中原地产、链家地产三家中介，曾统一将二手房交易服务费从总房款的2%上调至3%。后来，天津市发改委认定3家公司违反反垄断法相关规定。

散布谣言

一些中介机构甚至通过散布政策谣言，鼓动购房者“迅速出手”。

一些中介机构会不定时地在某个节点发布传言，声称政府将出台新政策，鼓动大家赶紧买房过户。

有网友戏称，中央制定的任何新政、利好，都有可能成为中介炒作的理由。

鼓动“假离婚”制作假离婚证

部分中介机构为促成交易，还诱导购房者“假离婚”，以享受首套房利率优惠和更低的首付比例。

天津市一名民政工作人员表示，从2016年至今，天津某区离婚登记数量同比增长了73.5%，该工作人员说：“按经验判断，‘假离婚’估计占一半左右。”

还有的房地产中介甚至利用民政局婚姻信息不与房管局联网的现状，替买方制作假的离婚证和户口本，以蒙骗房管局，并收取数百元的“工本费”。