按照通知要求，各地要结合当地经济社会发展水平、住房供需状况、人口变化情况，科学编制住房发展规划，合理确定住房和用地供应规模、结构、时序，引导相关资源合理配置。2018年底前，一线、二线城市要编制完成2018年至2022年住房发展规划，并报住房和城乡建设部备案后向社会公布实施。

通知要求，在住房和用地供应结构方面，各地要落实人地挂钩政策，有针对性地增加住房和用地有效供给。提高中低价位、中小套型普通商品住房在新建商品住房供应中的比例。同时，要改进商品住房用地供应方式，建立房价地价联动机制，防止地价推涨房价。

热点城市要提高住房用地比例，住房用地占城市建设用地的比例建议按不低于25%安排。要大幅增加租赁住房、共有产权住房用地供应，确保公租房用地供应。力争用3~5年时间，公租房、租赁住房、共有产权住房用地在新增住房用地供应中的比例达到50%以上。

此外，热点城市要探索推动供地主体多元化，在权属不变、符合土地利用总体规划和城乡规划的情况下，非房地产企业依法取得使用权的国有土地可作为租赁住房用地。6月底前，包括合肥在内的16市要提出并上报建设租赁住房的具体实施方案。

对于个人住房贷款规模管理要加强，要强化对借款人还款能力的审查，严格管控消费贷款、经营贷款等资金挪用于购房加杠杆行为。各地要严厉打击房地产企业和中介机构违法违规行为，严肃查处捂盘惜售、炒买炒卖、规避调控政策、制造市场恐慌等违法违规行为。要持续保持高压严查态势，对各类违法违规行为，发现一起，查处一起，并向社会公布，形成震慑。

此外，各地要全面落实住房销售合同网签备案制度，定期发布权威信息；加强政策解读和市场信息公开，及时澄清误读，正面引导舆论。严厉打击利用自媒体公众号等网络媒体炒作渲染房价上涨、散布虚假信息等行为。

（原题：《安徽省住建厅：非房企所拿土地也能建租赁住房》）

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