根据天房集团2017年半年报显示，公司累计在56家金融机构的融资负债为1082亿元，涵盖各大银行和主流信托机构。其中，渤海银行对天房集团的贷款余额达到113亿元，天房集团在平安银行、兴业银行、北京银行等借款余额超过40亿元。

另外，天房集团还有长期应付款48亿，其他应付款152亿，以及在银行间和交易所发行的179亿元债券。据不完全统计，截至2017年年中，天房集团总负债达到了1830.13亿元。

信托业协会数据显示，今年下半年信托产品到期规模约3.34万亿元，同比增长23.91%。信托专家、西南财大兼职教授陈赤向澎湃新闻表示，近年信托公司资产管理规模一直持续上升，产品到期金额有所增加，相应的兑付压力也自然会加大；随着去杠杆过程不断深入，对企业而言，外部融资环境会越来越严峻，部分企业如果属于资产负债率较高，主营业务不突出，经营性现金流不充沛的话，它们可能会成为去杠杆化中金融机构首先收贷的对象。

《资管新规》严厉禁止金融机构对资管产品进行刚性兑付，信托行业一直以来存在的刚性兑付将被打破，信托业也将面临重新洗牌的局面。陈赤指出，目前针对信托行业的相关细则尚未出台，对投资者的影响尚未直接显现，但是信托机构针对打破刚兑就需要建立新的风险缓冲机制，否则今后信托公司的声誉风险就会增大。“信托公司需要进一步提高融资类业务的门槛，尤其是对企业的流动性更为关注，要小心避开那些资产负债率显著高于行业平均水平、短期内债务到期数量大、有较大额度民间融资或明股实债的企业。”

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