天津第一高楼——高银117大厦的开发商，广东富豪潘苏通宣布，要和自己旗下的上市公司互换资产。

4月24日晚间，高银金融（00530.HK）公告称，公司与潘苏通订立出售协议，高银金融向集团主席潘苏通出售两处物业的部分股权，总代价共计约124亿港元。此外，公司还会从潘苏通手中以56.08亿港元买入高银金融国际中心40%的股权。

潘苏通以总价63.99亿港元买入位于香港九龙何文田常盛街九龙内地段第11257号地块60%的股权， 该地块总占地面积约9074平方米，高银金融计划将该处物业发展成为包括超过400个私人住宅及设有豪华会所设施的顶级公寓综合大楼，最大楼面面积约为58.6万平方英尺，预计将于2020年底前竣工。2016年3月购入的价格为63.8亿港元。

另一处物业为高银金融在2016年12月以62亿港元竞得的项目。据《明报》报道称，当时高银曾称该项目的成本约130亿港元。项目为香港地铁何文田站一期，位于九龙内地段第11264号北面用地，最大楼面面积约为74.27万平方英尺，计划建设约800至1000个住宅，此次潘苏通以60.02亿港元的价格买入50.01%的股权，项目预计将于2022年底完成建设。

高银金融在完成出售上述两处物业后将套现123.94亿港元。

在潘苏通从高银金融手中购入两个项目的同时，高银金融也从潘苏通手中以总价56.08亿港元购入位于香港九龙湾的甲级写字楼——高银金融国际中心40%的股权。该项目拥有总建筑面积约80万平方英尺的高级办公楼层及10万平方英尺的餐饮区。

资料显示，高银金融主要从事保理服务、金融投资、酒店及酒品相关业务、物业发展及投资和餐厅营运，潘苏通持有高银金融约70.67%的股权。

高银金融2018年财政年度上半年报告数据显示，公司营业额约3.72亿港元，同比增加26.9%；毛利2.69亿港元，同比增加16.4%；投资高银国际中心获得收益14.88亿港元。未偿还银行贷款约146.53亿港元，流动负债总额为64.45亿港元。

除了是高银金融的最大控股股东之外，潘苏通还是高银地产的掌门人，该公司已经私有化，为潘苏通全资拥有。此外，高银环球和高银证券均为高银地产的全资附属公司。

潘苏通，1963年出生于广东韶关，香港商人，松日集团创办人，现任香港高银集团主席。据《南华早报》此前报道，潘苏通从小跟着奶奶生活，直到他13岁时奶奶因癌症去世为止。1976年，他被送往美国加利福尼亚，由继祖母抚养。

2002年，潘苏通首次进军香港股市，收购了英皇科技资讯有限公司，并将之易名为松日通讯控股有限公司。2008年底，潘苏通收购另一家香港上市公司广益国际，易名“高银金融（集团）有限公司”。

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