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2017年全年土地市场量增价涨
报告显示,2017年,土地市场整体量增价涨,全国主要监测城市地价同比上涨6.71%。其中,商服地价温和上行,同比增速为4.52%,季度环比增速年内由降转升;住宅地价同比增长10.21%,全年季度环比增速由升转降,热点城市和地区住宅地价增速逐季放缓明显;工业地价增速总体稳中有升,年度增幅为3.02%。
2017年全国主要监测城市建设用地供应总量较2016年有所增加,增速由负转正。住宅用地供应量大幅增加。
从住宅地价来看,一、二、三线城市年度增长率分别为12.67%、9.65%、9.95%,三线城市近3年来首次超过二线。与2016年相比,一线城市住宅地价增速放缓6.93个百分点,三线城市提升了5.10个百分点,二线城市变化相对较小。
赵松指出,从全国20个热点城市来看,其中13个城市的住宅地价增长率均出现不同程度回落,其中,南京市和合肥市较2016年回落幅度超过20个百分点。北京、南京、厦门和上海4城市的住宅地价环比增速年内逐季放缓。