据海南省住建厅相关负责人介绍，此次出台新规，目的就是为了进一步遏制投机性购房，稳定市场预期，保持海南省房地产市场平稳运行，防止大起大落。

所以，接下来加大惩戒力度自是题中之意。以后海南房地产行业的违规主体，将付出更大的“代价”。按照规定，对提供虚假证明、规避限购政策购买住房的个人，一经发现，撤销其购房合同网签备案，5年内不得在海南省购房。

对违规销售的房地产开发企业，取消网签备案资格，并限制企业和法人代表在海南省从事新的房地产开发业务。对违规销售的房地产中介机构及其工作人员，撤销备案，5年内禁止在海南省从事房地产中介业务。

此外，对未按规定备案或超出备案价格、擅自提价的房地产企业，依法依规严肃查处，采取不予发放预售许可证或现售备案表、责令限期整改、暂停网签、停发后期预售许可证或现售备案表等行政管理措施。

对利用各种虚假宣传和不实信息炒作，扰乱房地产市场的，由房管（住建）、国土、物价、工商、税务、网信等部门按职责依法依规严肃处理。对涉及违法犯罪的，由公安机关依法依规进行查处。

海南近期对房地产市场采取了一系列措施进行监管，住建部门联合海南省公安厅、网信办查处了一批利用“外交部海南全球推介会”“海南建设30周年”等进行虚假宣传、不实报道的相关房地产开发公司、中介公司及相关人员。特别是省公安部门查处并通报了利用自媒体进行虚假宣传的6起案件，公安部门依法对相关涉案人员采取了拘留、罚款、教育训诫。房管部门对相关房地产开发公司、中介公司及相关人员采取了暂停网签备案、撤销经纪机构及人员备案、在政府网站通报等多种措施，并对相关人员进行了约谈。

此外，配合网信部门依法对三个房地产微信公众号进行暂停处理。根据网民举报，微信公众号“海南最前沿”“美居海南”“海南看点”发布涉海南房地产、博彩等方面的不实信息，误导社会公众，扰乱互联网信息传播秩序，造成不良影响。

（原题为《海南楼市未雨绸缪 “急踩刹车”》）

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