官方22天五次提房地产税，专家预计立法时间表年底前明确(2)

施文泼指出，开征房地产税在法理上并无障碍。房地产税主要是为地方政府公共服务筹资，土地所有制并不能成为反对开征房地产税的理由。土地出让金与房地产税的性质、用途并不相同，二者也不存在重复征收的问题。但是，在实际操作中，房地产税的制度设计和有效征管面临着诸多难题，需要妥善应对。比如，在征税对象上，现有住房的类型复杂，有商品房、经济适用房、共有产权房等各种类型的住房，各类住房的产权属性、土地使用权期限、取得成本各不相同，对不同类型的房产是一视同仁地征税还是区别对待，这是房地产税制度设计面临的最大难点。

（原题为《官方22天五次提房地产税 专家预计立法时间表年底前明确》）