购房者投诉引副省长批示，海口“团购房指标房”是一个坑么

“中国房地产报”微信公号3月26日消息，买套房子总房款也就60多万元，却莫名其妙地被额外收取了5万元所谓的“团购费”。购房人的投诉引起了海南省政府分管副省长的重视，并对此专门作了批示。

中国房地产报记者调查发现，所谓的“团购房”“指标房”等销售手段，在楼市实际上是一种变相的售楼方式，对购房人更具有表象的引诱性。但由于市场监管的缺陷、认识不到位以及不作为，这一普遍存在的售楼方式又往往存在交易风险，不仅埋下纠纷隐患，还会造成社会不稳定事件。

开发商、房产销售公司拿了钱财，却给城市、给政府留下社会不稳定的维权事件，值得警惕。

业主投诉：购房莫名被多收了5万元

黄雷与女朋友的婚事，就差一套婚房。

但从去年至今，他们的婚事还未办了。原因是自己购买的楼盘，至今没有通过质量验收。除此之外，还让黄雷感到很闹心的是，他在交按揭首付款时，莫名其妙地被收取了5万元的“团购费”。

3月15 日，黄雷告诉中国房地产报记者，去年4月份，他与女朋友看中了位于海口市秀英区白水塘路附近的亚太银泉花园项目，“按揭买了一套75平方米的房子，准备用来做婚房。”

当时黄雷去看房时，是亚太银泉花园项目售楼处的案场销售人员接待了他。“售楼员说楼盘正在搞优惠活动，交5万抵15万。”黄雷告诉记者，他算了算，优惠折扣下来，单价也是1万元左右。

黄雷觉得亚太银泉花园所在位置距离其单位并不算太远，房子的户型和面积还算合适；最重要的是，自己刚好能凑齐按揭首付款。于是，黄雷与女朋友一合计，决定在此购房。

但是，黄雷在与开发商签订了购房合同及交首付款时，发现其中有5万元并不包括在购房款里，而是作为一笔“团购”的价外款，被中介商拿走了。

年轻人刚需购房，往往是一分一厘地算计好的。“凑齐这笔首付款已经很不容易了，如果5万元不包含在房款里，这就意味着我还有5万元的购房资金缺口。”黄雷说，这5万元正是压死骆驼的最后一根稻草，“对于我这样的一名普通工薪阶层，再去凑这5万元显然很困难。”