海航今年来卖掉超300亿房地产资产 还有多个项目待售(2)

2月，海航集团旗下企业海航美洲置业有限责任公司以3亿美元出售了位于纽约曼哈顿第六大道的1180 Avenue of Americas，该写字楼的建筑面积超过37000平方米，买家为诺斯伍德投资公司（Northwood Investors）。当月，海航集团旗下子公司还以9000万美元的价格出售了位于上东区 64 街区的一处豪宅。

除了直接出售项目之外，海航还将在香港的三幅地块陆续卖掉了。海航曾经在5个月内斥资272亿港元拿下的四宗地块，现在手中仅剩下一宗。

2月份海航集团刚把香港启德区6565号地块和6562号地块以159.59亿港元卖给了香港恒基兆业地产（00012.HK），这是海航第一次进入香港市场后拿下的两宗地块。

3月份，香港上市公司会德丰（00020.HK）宣布，公司将以63.59亿港元的价格从海航集团子公司手中收购香港的一幅地块，该笔交易预计将在3月29日或在此之前签署买卖协议。

值得一提的是，海航处置资产的路线并非单线进行，而是境内境外的资产同步处置。

3月12日，海航集团旗下公司海航基础（600515.SH）发布了两则公告，宣布海航地产将高和房地产和海岛物流全部出售给海南融创昌晟置业有限公司，两笔交易共计19.33亿元。

3月13日，据《华尔街日报》援引一位熟悉海航战略的知情人士称，海航准备出售所持的Hilton Grand Vacations（希尔顿分时度假酒店集团）25%的股权，价值约12亿美元，若交易成功，海航可从中获益约5.7亿美元，如果计入杠杆效应，利润还可能更高。

该知情人士表示，海航希望在表现良好的投资项目上兑现回报，另一位知情人士称，海航希望通过退出成功的投资项目来为新收购的交易提供资本。