当前位置:经济频道首页 > 国内经济新闻 > 正文

又是孙宏斌!海航地产19亿出售海南两家公司,融创接盘(2)

2018-03-13 09:14:34    澎湃新闻  参与评论()人

财务数据显示,截至1月31日,高和房地产总资产为8.1亿元,营业收入1310万元,总负债1亿元,净利润895万元。海岛物流的总资产为6亿元,营业收入500元,负债9979万元,净利润-3.05万元。

海航地产表示,本次出售高和房地产 100%的股权有利于实现公司资源的有效整合,优化公司资产结构,推动公司战略转型,加快公司基础设施投资建设业务的发展,有利于提升公司整体的盈利水平。本次交易完成后预计将增加投资收益 2.96 亿元及净利润 2.22 亿元,而出售海岛物流预计将增加投资收益 2.87 亿元及净利润 2.15 亿元对公司财务状况有积极影响。

海航地产曾在2016年7月在海口市红城湖棚改用地的竞拍中,以总价8.15亿元、楼面价4613元/平方米的高价拿下红城湖棚改项目,该楼板价当时创造了海口大英山地价新高。

资料显示,红城湖片区棚改项目用地范围总面积50461.32平方米,地块D11-1,面积30138.8平方米,用途为城镇住宅用地,出让年期为70年,D12地,块面积20322.52平方米,用途为城镇住宅用地含商业用地,其中住宅用地不大于70%。

这两宗地块所在的红城湖片区紧挨着大英山CBD,大英山CBD是海航地产耗资千亿打造的明星项目,核心区域的总投资约1500亿元。在拿下上述两宗地块之后,海航地产曾表示,未来五年,海航将再增投200亿元用于CBD建设。

1月份曾有消息称,海航地产要出卖大英山CBD地块回笼资金。当时海航地产回应称,海航地产没有在卖地,而是在与一些业内实力企业接洽合作。

澎湃新闻(www.thepaper.cn)此前曾报道,海航集团在一个多月前就在为其国内的部分资产寻求“合作方”。1月份澎湃新闻获得的一份资料显示,海航集团旗下的海航实业自2017年年底开始为位于上海、苏州、浙江嘉兴等多地的项目寻求合作方。有消息人士透露,除澎湃新闻获得的长三角项目以外,类似的资料包还有包括北京、海南,珠海等,出售项目涉及至少六个城市。

资料中显示,在海航其寻找“合作方”的项目中都提到,“优先项目公司股权交易,报价面谈”。有参与谈判的投资人士曾对澎湃新闻称,之所以称为合作方,一部分原因是海航在部分项目谈判中有意设置股权回购条款,使得其在未来有权将项目股权回购。但对于部分不好的项目,海航是要直接出售,不包括在上述的合作项目中。

为您推荐: