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又是孙宏斌!海航地产19亿出售海南两家公司,融创接盘

2018-03-13 09:14:34    澎湃新闻  参与评论()人

3月12日,海航基础(600515.SH)发布了两则公告,宣布海航基础设施投资集团股份有限公司孙公司海航地产集团有限公司(以下简称“海航地产”)拟与海南融创昌晟置业有限公司(以下简称“海南融创昌晟”)签订《股权转让协议》,出售海航地产所持有的海南高和房地产开发有限公司(以下简称“高和房地产”)100%的股权,转让价款约 11.36 亿元,该交易价格与账面价值相比溢价约 4.29 亿元。

同时,海航基础出售海航地产所持有的海南海岛建设物流有限公司(以下简称“海岛物流”)100%的股权,转让价款约 7.97 亿元(交易价格以海南融创昌晟完成尽职调查之后的结果为准)。两笔交易共计19.33亿元。

此前,海航集团曾在不到一个月之内以总价223.18亿港元的价格出售了其在香港的三幅地块。

此次交易的买方为海南融创昌晟的股东为海南融创基业房地产有限公司。截至 2017年12月31日,公司的总资产为75亿元,净资产 1284万元,总收入 3840万元,净利润 655.9万元。

而海南融创基业房地产的唯一股东为融创房地产集团。这也就意味着,这一次融创中国(01918.HK)董事长孙宏斌又当了一回“白武士”。

1月18日,海航集团董事会主席陈峰接受路透社采访时承认,“因为我们进行了大量的并购”,海航存在资金流动性问题;同时中国经济“从快速增长转向温和增长”,对海航获取新融资造成冲击。

目前看来,似乎每当一家公司出现了难处,孙宏斌总会及时出现。

2016年11月,在贾跃亭发出内部信承认乐视遭遇资金问题之后,2017年1月份,孙宏斌携150亿元火速入股乐视网、乐视致新和乐视影业三家公司。除了从贾跃亭手中接下了乐视这个处于风雨飘摇的公司之外,2017年7月10日,万达商业和融创中国双双宣布,旗下13个文旅项目按照注册资本的价格作价,加上76家酒店,打包以632亿元卖给了融创。但此后,孙宏斌仅接手了13个万达城,总价438.44亿元。

值得一提的是,此次海航地产转让的两个项目均与大业信托有限责任公司签订了质押合同。

公告称,海航地产与大业信托签订质押合同,将持有的高和房地产 100%股权和海岛物流100%股权设定质押,质押期限自2018年1月9日起至2019年1月8日止。公司将根据出售情况提前办理解除抵、质押手续。

 

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