卖资产提升偿债能力，外媒：大连万达债券从输家成了赢家

2月9日，据彭博社报道称，大连万达集团的债券在中国国内债券市场上从输家成为了赢家。

报道称，万达在经历了一系列的资产出售之后，提升了投资者对其偿债能力的信心。根据彭博巴克莱中国公司债指数跟踪的万达系相关公司所有9支在岸债券表现来看，2018年以来，这9支在岸债券的回报率都超过2%，在房地产企业中，万达集团主要房地产子公司的债券表现最佳。而在2017年，这些债券在表现最差的债券行列，跌幅高达9%。

2017年6月22日，万达经历了“股债双杀”。当日早间，被称为A股市场“第一院线股”的万达电影（002739.SZ）开盘后便震荡下行，午间收盘前突然快速下跌，成交量持续放大，逼近跌停。除了股票之外，万达发行的债券也遭“血洗”。当日，万达在交易所发行的公司债纷纷大跌。其中16万达04（136474）一度大跌9.9%。

一个月之后，王健林打包卖掉了万达旗下13个文旅城和77家酒店。

2017年7月19日，万达商业、融创中国（01918.HK）和富力地产（02777.HK）三方签订协议，万达商业将13个文旅项目以438.44亿元出售给了融创中国，富力地产以199.06亿元收购万达集团旗下77家城市酒店全部股权。

此后，关于万达还要出售其位于海外项目的传言也开始出现。

2018年的第一个月，王健林就将万达在英国伦敦和澳大利亚的项目卖掉了。

1月16日，万达在香港的上市公司万达酒店发展（00169.HK）公告称，拟作价3560万英镑（约合人民币3.15亿元）出售英国伦敦的项目万达One Nine Elms（万达•伦敦ONE）60%的股权。同时，买方同意代表伦敦项目公司向万达酒店偿还债务约1.59亿英镑（约合人民币14.12亿元），两项总计17.21亿元。此外，持有该项目40%股权的万达香港也已经订立了类似协议以出售持有的余下的40%的股权，每股价格与万达酒店发展出售的价格相同。至此，万达把伦敦ONE项目全部出售。由于买家负责承担该项目的债务，万达将在此次交易中大约获得约4000万英镑（约合人民币3.55亿元）的收益。

1月29日，万达酒店发展再度披露海外项目的出售情况。公告称，万达酒店发展以3.15亿澳元出售万达位于澳大利亚的两个项目。同时，买方还同意负责完成目标公司向万达偿还债务款项8.15亿澳元，包括现有贷款7.42亿澳元及额外贷款6700万澳元连同应计利息。以此计算，买方需要付出11.3亿澳元（约合人民币57.8亿元）的代价。目前项目公司现有利息547万澳元，额外利息21.86万澳元。万达称，此次出售项目预期将产生收益约5.56亿港元。