广州二手楼市进入“休眠”期：业主心态强硬，买家还在观望(2)

洛溪板块：置换型业主大多希望年前售出房源

合富置业番禺洛溪三分行主管张伯海表示，番禺洛溪板块在1月份的看房客较多，但大多处于观望状态，而置换型的业主大多希望能在年前售出房源。目前放盘的业主大多有置换房产的需求，基本没有让价空间。但有个别因资金周转困难急售的业主，一般会有比市价低10万~20万元的让价幅度。

如一套99平方米电梯三房，原放盘价为360万元，现放盘价为340万元。买卖双方都是置换型，均在看房、观望楼市变化。一般有置换需求的业主若看中的房源价格较高，其放盘价也会相应提高一些，但买家不会追价购买。 

（原题：《二手楼市将暂时进入“休眠”期》）