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王健林对赌四巨头:万达商管要在2023年11月前上市(2)

2018-01-31 09:21:08    澎湃新闻  参与评论()人

澎湃新闻获悉,此次入股腾讯将投资100亿元,持股比例为4.12%,苏宁和融创中国分别投资95亿元,持股比例3.91%,京东投资50亿元,持股比例2.06%,共计占万达商业股份比例约14%。按照这一比例计算,万达商业目前的估值为2430亿元。

除了宣布引入战投之外,万达还宣布,在引入新的战略投资者之后,万达商业将更名为万达商管集团,1至2年内消化房地产业务,万达商管今后不再进行房地产开发,成为纯粹的商业管理运营企业,各方将推动万达商管集团尽快上市。

澎湃新闻此前梳理发现,万达商业几乎将在国内能够产生负债的“重”资产项目出清,成了名副其实的商业服务管理运营商。

2017年7月19日,万达商业、融创中国和富力地产(02777.HK)三方签订协议,万达商业将13个文旅项目以438.44亿元出售给了融创中国,富力地产以199.06亿元收购万达集团旗下77家城市酒店全部股权。

按照王健林的说法,出售万达文旅城是为了集团向轻资产转型,更有利于万达商业在A股上市。

在出售完13个文旅城之后,2017年8月9日,万达集团在港交所的上市平台万达酒店发展(00169.HK)公告称,万达酒店暂定以63亿元收购万达文化旅游创意集团有限公司(万达文旅)的全部股权。万达文旅主要从事主题公园设计、建造及营运管理业务。

此外,万达酒店暂定以现金7.5亿元从万达商业手中收购万达酒店管理(香港)有限公司的全部股权。万达酒店管理主要从事酒店设计、建设及营运管理业务。至此,万达商业旗下的两家轻资产公司——万达酒店管理公司和万达文旅集团将全部注入其香港上市公司。

对比万达商业在2015年9月提交的招股说明书会发现,目前募资主体已经出现了重大改变。募资主体已由万达电商、万达商业管理、万达文化集团、万达百货、万达酒店建设、万达酒店发展变为万达电商公司、万达商业管理、和万达百货。

根据中国证监会披露的最新情况显示,万达商业A股IPO最新排名为70名。

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