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王健林对赌四巨头:万达商管要在2023年11月前上市

2018-01-31 09:21:08    澎湃新闻  参与评论()人

1月30日,澎湃新闻(www.thepaper.cn)获悉,在万达商业与投资者签署的这份新的对赌协议中,万达商业的最晚上市时间比原先推迟了五年,投资方要求万达商业要在2023年10月31日前完成上市。此外,万达商业不可以更改其主营业务,2019年租金的净收益要达到190亿元,如果低于这个数值,投资方有权要求万达方面给予其现金补偿。

根据大连万达集团披露的2017年年报数据显示,商业地产收入1125.4亿元,完成年计划的104.1%,同比减少21%;租金收入255.2亿元,完成年计划的101.4%,同比增长30.3%。

同时,协议中规定万达商业在2023年10月31日前完成上市,并未规定上市地点。

根据此前万达商业私有化项目书显示,当时万达商业与投资方签署的协议规定,万达商业计划在2018年8月31日前完成上市。如果公司在退市满两年或2018年8月31日之前未能在内地主板市场上市,大连万达集团将回购全部股份,并向海外及境内投资者分别支付12%和10%的利息。而此次投资方340亿元购买的,就是万达商业H股退市时引入的退市投资人拟出售的大连万达商业股份。

此外,投资方在2021年12月31日或者万达商业合格上市前,投资方购买的股份不得向关联方之外的任何第三方转让。

融创中国(01918.HK)30日早间发布的公告内容显示,融创可以委派一名人士作为列席代表列席万达商业董事会,但不享有投票权。

据澎湃新闻了解,除了融创之外,此次的投资方——京东和苏宁云商(002024.SZ)均委派一名人士作为列席代表列席万达商业董事会,但也不享有投票权。作为领投方的腾讯是否会列席董事会同时享有投票权,目前尚不确定。

融创在公告中提到,如果由于万达方面的原因导致交割未在10月31日之前完成,融创方面有权单方终止战略合作协议,该条款对融创同样适用。

目前,在万达商业的股权结构中,大连万达集团持股比例为43.712%,为第一大股东,退市投资人持股比例为14.237%,王健林个人持股比例为6.240%,其他股东持股35.775%。截至2017年6月30日,万达商业的净资产为2299.2亿元。

 

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