卖掉北上广22套房也没用？贝因美预亏10亿元，为何浮沉(2)

深圳圆融方德投资管理有限公司研究总监 尹国红 ：一方面就是贝因美的利润，在短短几个月时间，发生这么大的变化，不排除公司有调节利润的嫌疑。第二，九名董事里面有四名董事，是发表了对年报内容的真实性不做保证的这么一个条款，的确是让人非常惊讶的，这说明这家公司的内控制度上面是不完善，甚至于是有一些问题所在的。另外一方面从本身贝因美，一直以来的经营状况，以及各方面提供的信息，包括第一大股东第二大股东经营上的一些分歧等等这些方面，包括股权上面的争议等等这些方面，说明这家公司的经营上面也是存在一些瑕疵的。

深圳圆融方德投资管理有限公司研究总监 尹国红：我们看到这一次贝因美的公告一出来，管理层就迅速地对这个现象进行了关注，那么我觉得这一方面来说，对于中小投资者的一个保护力度，我们可以看到是在加强的，另外一方面对于这些随意的公告业绩，随意的业绩变脸的上市公司，也是提出了一个警醒。

贝因美过得并不“美” 想靠“卖房”保壳？

贝因美同时称，由于2016年已经亏损了7.81亿，2017年度如果继续出现亏损，将存在被予以退市的风险警示。

贝因美2017年业绩大幅滑坡的困窘局面，从其早前出卖房产的公告中也可见一斑。

2017年10月28日，贝因美称其拟将出售位于杭州、上海等地的7套房产共计2926平方米，预计将为其带来2300万元的收益。

2017年12月，贝因美发布公告称将出售北上广等地22套房产，评估总价合计为1.04亿元，预计产生收益约3560万元。

深圳圆融方德投资管理有限公司研究总监 尹国红：实际上这里面就不排除，有调节利润的嫌疑，在2017年我们看到，先公告的是亏损3个亿，后面是变成了亏损8个亿，这样一个巨大的业绩上的误差，另外一个方面我们看到提到22套房产的一个交易上面，实际上大家原来预期可能是在2017年完成，但是这一次公告里面专门提到可能会在2018年完成，实际上某种程度上，一个暗示2018年的业绩，很可能能够通过房产的出售能够出现一个扭亏，甚至一个比较好的改变的状况。那么这一方面其实，某种程度上说明本身就通过一些会计手段进行利润调节的可能性。