判断楼市调控将很快放松，明显属于“念歪了经”(2)

从这个政策思路演化来看，住建部日前提出的“抓好房地产市场分类调控，促进房地产市场平稳健康发展”，以及兰州、南京、合肥等城市出台的放松部分非核心区域限购、放松高层次人才限购、支持改善性需求住房购买等举措，无非是在响应中央提出的“差别化调控”和“把握好工作节奏和力度”，进而使调控更加精准有效。更进一步，考虑到住建部把2018年改造各类棚户区目标由此前的500万套增至580万套，以及各地陆续出台的租购并举相关举措，国家有意控制房价水平、遏制投机炒房以及着力健全房地产长效机制的决心并未改变。

谋定而后动。“一套房子绑架了一代人”这句话虽夸张演绎但也不无道理；而“每一次房价调控，都是为了下一次更好地上涨”，也的确是以往调控留给人们的直观感受。因此，有关方面应尽可能确保房地产调控政策的连续性与稳定性，千方百计提高政策前瞻性，并着力加强预期管理。

（原标题：房地产调控总基调没有变）