希尔顿集团中国区大跃进后遗症：太原“第一楼”烂尾遭拍卖(2)

太原希尔顿烂尾被司法拍卖，这难免让希尔顿在中国疯狂扩张策略遭受质疑。而翻阅公开资料额可以发现，太原希尔顿仅仅是希尔顿扩张失败案例的冰山一角。

2011年10月，曾由贵州宏立城房地产开发有限公司高调引进的贵阳希尔顿酒店项目，由于开发商在宏观政策调控中的资金链出现问题，停工将近半年，宣告死亡。由此揭露了希尔顿在中国“大跃进”发展的隐患。

公开信息显示，近年来，包括山西太原、贵州贵阳、安徽安庆、浙江诸暨、浙江富阳、湖北宜昌、广西桂林等地筹建的希尔顿酒店均出现了停工，有的甚至出现烂尾的情况。

而这些“遍地烂尾”的酒店背后，则是当年希尔顿力图吃下中国新兴中产阶层旅游住宿消费市场的野心。

希尔顿1988年进入中国，在上海静安区开设第一家希尔顿酒店以来，在内地运营近30年，至2010年前几年，希尔顿在中国内地仅拥有17家酒店，这家老牌国际酒店在中国内地的发展可谓非常“稳重和缓慢”。

但在2010年之后，希尔顿在中国的扩张战略突然变得激进起来。

2017年7月，在深圳一家希尔顿酒店开业之际，希尔顿大中华及蒙古区总裁钱进公开称，希尔顿正在强化中国布局，希尔顿在中国内地筹建的酒店超过270家，而在2015年，这个数字仅仅是160家。

显然，太原等地筹建酒店陷入烂尾的遭遇并没有阻止希尔顿在内地大举扩张的脚步。

希尔顿公开的版图显示，希尔顿在中国内地筹建的酒店中相当一部分集中在中国的二三线城市，包括唐山、安庆、株洲、台州、诸暨、南宁、安顺等。

业内分析人士认为，希尔顿此轮激进扩张原因与黑石入主有关。2007年，黑石集团在房产泡沫的高峰中收购了希尔顿，自此以后，这家传奇色彩浓厚的家族公司开始变身为市场化公司。而大笔收购金的支付，促使黑石尽力将希尔顿的品牌价值变现。

此后，希尔顿的扩展战略开始变得激进起来，在中国内地二三线城市的大规模扩张无疑抢占了市场，但大跃进式发展同时也因为没有充分研究当地市场，而暴露出诸多隐患。希尔顿旗下烂尾酒店的在近年来集中出现无疑暴露除了国际酒店在中国的发展策略上的难题。

2016年10月，海航集团宣布花65亿美元从黑石集团手中购得希尔顿25%的股权，成为希尔顿的最大股东。随着海航这一中国公司的入主，不知是否会让希尔顿在中国的发展战略有所改变？