宝能港股平台收购汕头两地产项目，姚振华地产生意或逐步注入(2)

另一个项目潮阳项目为潮商城镇拥有，潮商城镇为潮商联合投资的全资公司，潮阳项目是该公司的主要资产。截至2016年年底，该公司也无任何收益。潮商城镇表示，没有收益额度原因是由于在过去两年（2014年和2015年），BT项目产生的收益延迟，因为当地政府未能如预期完成搬迁及当地政府修改设计方案所导致。

公告信息显示，潮阳项目地块面积约为94020.8平方米，该项目包含学校、商业及住宅的多用途发展项目。

值得注意的是，公告显示，除了上述两个项目之外，潮商集团旗下还有一个潮阳火车站项目，包括BT项目及土地一级开发项目。

而公司用于建造开发潮阳火车站项目的资金，则是用此次交易的两个项目作为抵押而融资获取的。两个项目抵押资金为8亿元，其中2.9亿元用于支付潮商中心项目，1.29亿元用于支付潮阳项目滞纳金，余下的金额用于支付潮阳项目、潮商中心和潮阳火车站项目的建筑开发成本。

买方和卖方均与宝能系有着密切联系

澎湃新闻（www.thepaper.cn)在查询资料后发现，新体育此次收购的这家公司与宝能系有着千丝万缕的联系。

工商资料显示，目前深圳博腾投资有限公司的股东为深圳讯安投资有限公司，两家的法人代表均为林德义。值得注意的是，深圳博腾投资旗下有一家深圳建业工程集团股份有限公司，而该公司和宝能系之间有着密切的联系。资料显示，建业工程的控股股东为博腾投资。根据上述关系来看，博腾投资、讯安投资和建业工程的实际控制人均为林德义。

尽管这些并不能表示林德义和宝能系之间的关系，但林德义曾担任过宝能系旗下公司的第二大股东。

A股上市公司大晟文化（600892.SH）在2016年6月6日未更名之前名为宝诚股份，是宝能系旗下的公司，彼时，公司的控股股东为宝能系旗下的钜盛华，董事长是姚振华的弟弟姚建辉。而林德义曾经是大晟文化的第二大股东。在工商资料变更后，目前公司的董事长名为周镇科。

此外，林德义还是大连两家房地产公司的法人代表：宝华置业（大连）有限公司、华宝泰富置业（大连）有限公司。这两家公司的控股股东均为香港企业——华银商置有限公司。而华银商置成立于2012年4月，曾用名为宝能实业（深圳）有限公司，即宝能系旗下的公司。