广州：购买装配式住宅享最低首付，公积金贷款额度可上浮(2)

对未要求实施装配式建筑的地块，应在土地出让前核发地块规划条件环节明确自愿实施装配式建筑的奖励条款或要求。对自愿实施装配式建筑的新建项目，给予预制外墙或叠合外墙预制部分不计入建筑面积的奖励。在土地利用总体规划和年度建设用地计划中，优先安排部品部件生产企业、生产基地用地。

值得一提的是，今年3月18日，广州执行楼市新政，该市户籍居民家庭继续执行限购2套住房的政策;该市户籍成年单身(含离异)人士限购1套住房。同时，差别化住房信贷政策要求，在广州市只有无住房且无住房贷款记录的，可享受购房首付款比例最低30%的政策，其他则根据情况不同，首付比例不同。与此同时，在全国大范围楼市调控近半年以来，国家统计局发布2017年8月份70个大中城市住宅销售价格统计数据，广州价格回落幅度最大，从7月的环比上升0.4%转为环比下降0.7%。

广东省此前曾提出“购买装配式项目商品房，公积金贷款可多贷两成”的意见。4月28日广东省政府发布《关于大力发展装配式建筑的实施意见》，鼓励广东省内金融机构对部品部件生产企业、生产基地和装配式建筑开发项目给予综合金融支持，对购买已认定为装配式建筑项目的消费者优先给予信贷支持。使用住房公积金贷款购买已认定为装配式建筑项目的商品住房，公积金贷款额度最高可上浮20%，具体比例由各地政府确定。

以下为意见全文：

广州市人民政府办公厅关于大力发展装配式建筑加快推进建筑产业现代化的实施意见

各区人民政府，市政府各部门、各直属机构：

为贯彻落实《国务院办公厅关于大力发展装配式建筑的指导意见》（国办发〔2016〕71号）、《广东省人民政府办公厅关于大力发展装配式建筑的实施意见》（粤府办〔2017〕28号），加快我市装配式建筑发展，推进建筑产业现代化，促进建筑业转型升级，经市人民政府同意，现提出以下实施意见。

一、总体要求

（一）指导思想。

全面贯彻落实中央和省的决策部署，牢固树立创新、协调、绿色、开放、共享的发展理念，按照适用、经济、安全、绿色、美观的要求，大力发展装配式建筑，推动建造方式创新，促进建筑业与信息化、工业化深度融合，开创具有广州特色的建筑产业现代化发展新局面。