SOHO中国还有40亿资产要卖，潘石屹：商场已经严重过剩(2)

根据SOHO中国的财务数据显示，截至6月30日，SOHO中国的现金及现金等价物为34.41亿元，银行存款2.53亿元，持有待售的处置组的资产有40亿元。

在谈到房地产市场时，潘石屹说： “现在好多人看政策，但我认为重要的是关注这些年建的房子是多了还是少了。政策的调控是随着供求关系调控的，是被动的。我认为已经建了好多房子了，我们看商场目前已经严重过剩。最近我去看了好几个商场，不仅是过剩，甚至是腾空了。”

潘石屹说道：“前段时间，万达把77个酒店199亿元卖了，你们算一下，一个饭店的钱就是香港一套房子的钱，回报率是非常低的，甚至可以说是没有回报率。”

在谈到住宅市场时，潘石屹表示，“住宅是因为没有出台房产税，现在一户人家拥有两套三套房子是非常多的，今天来看这个市场，还是要看市场上的供求关系，这是看市场的基本点。所以我们决定公司在2013年从重资产向共享经济发展。”

在说到SOHO 3Q未来发展的规模时，潘石屹提到，“未来SOHO 3Q在每个城市要有800个座位，地上拥有4000平方米的使用面积，这是底线，不能低于这个数字。共享办公，要形成一定的氛围，一两百个座位是没有用的，而且不能用地下室的面积。”

截至收盘，SOHO中国报4.45港元/股，涨幅6.21%。