港商黄俊康一次性卖内地8个房产项目：15个月套现177亿(2)

莱蒙国际向澎湃新闻表示，按照香港的会计准则，因为回拨，会导致税后利润超过税前利润。这是很普遍的现象。

莱蒙国际2016年的年报数据显示，公司的借贷总额为91.61亿港元，其中约32.52亿港元需要在一年内偿还，约54.54亿港元需要在一年后五年内偿还，另外4.54亿港元的借贷在五年后偿还。

在这笔交易之后，莱蒙国际在中国内地、香港及澳大利亚悉尼11个城市拥有14个房地产项目，预计可销售、租赁中的17.1万平方米建筑面积将作为出售物业，另外的20万平方米作为投资物业。

大笔出售旗下位于内地资产的不仅莱蒙国际一家，素有“重庆李嘉诚”之称，中渝置地（01224.HK）的实际控制人张松桥目前已经清空其在内地的资产。

中渝置地2016年的年报内容显示，目前中渝置地在中国内地已经没有任何土地储备。与此同时，公司也将内地几乎所有项目全部出售。

中渝置地年报中写道：由于本集团约于两年前已预见中国二线城市物业市场的不明朗情况及风险，以及中国经济疲弱的趋势，便决定重整其业务策略，带领公司发展跨越中国地域，扩展到其他国家。本集团成功减持其于中国西部几乎所有的物业项目，变现了一笔可观的资金，使本集团拥有足够财力实现其目标，投资于全球主要城市。

莱蒙国际官方资料显示，公司主要在珠三角、长三角、华中、京津及成渝地区从事城市综合体的开发及营运以及住宅物业的开发及销售。

斥资133亿元收购莱蒙国际8个项目的和昌集团创建于2007年，总部位于北京，旗下有三大产业：和昌地产、和昌资本及和昌物业。