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商品房待售面积减少 房价还会涨上来吗?(2)

2017-08-14 15:19:29    中宏网 记者:韩鹏飞  参与评论()人

热点城市的房价收入比则远超合理范围。中房智库发布的上半年全国30个重点城市房价收入比全部超过合理值7,超过10的城市有20个,超过15的城市有6个,分别是深圳、上海、北京、厦门、珠海、海口。

在已公布上半年人均可支配收入的城市中,上海城镇居民人均可支配收入最高,达到了31524元,同比增长8.6%;其次是杭州,城镇居民人均可支配收入为31242元,同比增长7.1%;北京排第三位,城镇居民人均可支配收入为31016元,同比增长9%。

但在高房价面前,一线城市的所谓高收入显得“太虚”。在中国智库发布的30个重点城市房价收入比榜单中,深圳的房价收入比高居首位,达到36.33。根据深圳市规划和国土资源委员会官方成交数据,7月深圳一手住宅的成交均价为54446元/平方米,同比下跌0.1%。这是深圳新房价格连续10个月下跌。但54606元/平方米的新建商品房均价仍是全国最高的。(完)