北京市银监局：北京房贷发放金额逐月下降

8月3日，北京银监局党委委员、副局长蒋平在银监会例行发布会上称，北京辖内银行二季度发放的执行“3·17新政”的个人住房贷款中，支持“刚需”群体购房的贷款占比超七成。

自今年“3.17”新政实行以来，北京地区首套房贷笔数占比逐月下降，6月末下降至81.5%；个人住房贷款新增额、增速、占比等指标也整体回落。

蒋平介绍，北京市6月的个人住房贷款中，对无房群体发放贷款金额占比83.1%，贷款户数占比81.2%，两项占比均环比明显提高。此外，银行对个人商业用房的贷款余额增长明显放缓。“二季度的月均增量仅是一季度的一半，其中6月对个人商业用房贷款的发放额比3月下降三成。”

蒋平还提到，北京银监局牵头开展了房地产业务专项检查，对银行政策落实情况开展巡查，加大监管力度。银监局按周监测、定期统计全市商品房企业贷款和个人房贷数据，对各银行落实调控政策进行定期、不定期抽查。

“我们直接去机构，当场抽查是否在落实新政。我们的检查一直坚持‘双随机’，即随机抽机构、随机抽业务。”蒋平说。

此外，北京银监局还针对房地产业务，对辖内银行开展了压力测试，摸排房地产相关业务的潜在风险，有针对性地做好风险防控。

据了解，今年上半年，北京银监局配合相关部门相继出台了一系列房地产调控新政：3月17日，出台首套房贷款“认房认贷”新政；3月24日，对“假离婚”和“借名买房”等规避新政的手段加以限制；3月26日，进一步扩大个人购买商用房的限购范围，打击违规销售、炒作商办房；4月19日发布新政，进一步规范房地产交易秩序，有效遏制洗钱等相关犯罪。

发布会公布的数据显示，2017年3月至6月，北京地区银行机构个人住房贷款新发放金额分别是239.21亿元、236.08亿元、218.15亿元和158.46亿元。