拿地价格意外高出15亿元，新城控股处罚投资团队：降职降薪(2)

投资团队奋力拿地背后，是进入商业地产10年之后，新城控股在商业上新野心的凸显。2015年底，新城控股将从单纯的住宅开发转向三大业务，商业开发、住宅开发和商业运营投资，按照规划，到2020年底，吾悦广场将超过120个，开业数量将达到100个。

有报道显示，在新城未来的千亿规划中，商业地产被寄予厚望，未来商业的销售额预计将占到30%至40%。

此后，新城控股改变原有的三四线城市为主战场的战略，重点发展一二线城市的购物中心并未饱和的区域，如远郊。与此同时，其进行了内部运营调整和股权激励等多方位的调整。

7月8日，新城控股发布的半年业绩简报显示，前6个月，公司实现销售额490.87亿元，同比增加75.01%；同期，实现销售面积354.89万平方米，同比增加31.73%。

截至6月底，新城控股持有的出租类物业中，除新城控股大厦 B 座一个写字楼项目外，另外12个项目均为吾悦广场，可租面积为77.51万平方米，已出租面积为75.47万平方米，出租率97.37%，租金收入为3.20亿元。

新城控股，有着更多的野心。7月11日，新城控股发布公告，公司间接控股股东新城发展（01030.HK）已将其私有化方案公告等相关申请材料递交监管机构审核。此举被认为是，实际控制人间接增持，发展将获长远助力，获得大股东资源和精力的投入将更为集中。