天津“瓷房子”面临拍卖 律师：不会清理瓷片，申请暂缓执行(2)

拍卖要求清理瓷片

律师：没有清理的打算

由于种种争议，张连志未能偿还债务，而他精心打造的瓷房子如今也面临着拍卖。

据了解，按照此前双方签订的一份执行和解协议，张连志需要在拍卖前，将瓷房子上的所有瓷片清理干净，配合拍卖。截止7月31日，瓷房子的外观并未改变。对此，张连志代理律师王殿学认为，瓷片和洋楼早已是不可分割的部分，这栋瓷房子是2005年天津市政府批准首批323幢历史风貌建筑名单中的“重点保护”对象，“瓷片与洋楼的关系就好比房屋装修，无法清理和拆除，我们也没有清理的打算。”

另一方面，瓷房子拍卖价格也引起不少争议。据法院委任的天津中量房地产土地评估公司对瓷房子评估，瓷房子（不含室内室外文物及瓷器装饰价值）起拍价为1.4049亿元，平均单价为52471元/建筑平方米。这一价格与张连志给出98亿相差甚远。

“瓷房子方面委托评估公司的评估报告中，对瓷房子估价为97.9亿多元，其中瓷片部分价值为94.6亿多元，房产部分价值为3.3亿多元，”王殿学表示，目前仍在与法院协商，申请暂缓执行拍卖，原定于8月8日的拍卖时间或将推迟。（图片来源网络）