携程梁建章：房价暴涨时代已过去，空置房屋增多有利短租行业(2)

对此，罗军表示，当前对于住宿分享经济，政策上确实存在滞后。“但我们看到，有的地方政府对住宿分享经济已经采取了明确鼓励的措施，比如浙江的一些地方给农家乐的经营者可以补贴100万。”

罗军说，短期内对短租、民宿政策因地制宜的情况一定会存在，但长期来看住宿分享经济必然会越来越被人们所接受认同。“不过，在现阶段短租平台需要对房东做好前期辅导、培训的工作，比如一定要让房东依法纳税、做到实名登记等等。”

梁建章也认为长期来看，住宿分享经济未来必然能够得到政策上的支持，“只要做到又有利于旅游业，又能带来税收，没有理由阻拦。”

面对价廉物美的中国酒店，短租民宿只能打特色牌

面对与酒店行业的竞争，罗军分析，与酒店提供的标准化住宿不同，短租、民宿等非标住宿则能更好地满足家庭出行的需求。

而在梁建章看来，提供更有特色的产品和服务，这将是中国住宿分享行业能与价廉物美得酒店业展开错位竞争的最有效方法。“最近我自己也体验了很多短租、民宿，我发现它能给你很多五星级酒店没有的惊喜。比如我住的地方没有卫星电视，但是我能看互联网电视，这也很有意思。”

梁建章说，未来住宿分享板块会成为携程住宿产品至关重要的一部分。

2016年10月20日，途家宣布与携程旅行网、去哪儿网达成战略协议，并购携程旅行网、去哪儿网旗下的公寓民宿业务。携程及去哪儿的公寓民宿频道入口、团队和整体业务将并入途家，成为途家的一部分。

在今年7月27日的分析会上，梁建章进一步明确表示携程将会继续助力途家。例如，携程旗下的艺龙也在微信渠道加入了民宿的预定，全面嫁接途家的产品。下一步，携程还将在库存、直连、营销等方面与途家合作。