90后为何会选择成为“不买房一代”？

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据新加坡《联合早报》网站17日报道，1992年出生的刘慧，是北京一家民营企业的职员，最近刚从合租的民宅搬出，换到月租4200元人民币的青年公寓。这个不到20平方米的一居室空间，每月要耗去刘慧月薪的一半，但她依然认为物有所值。

与此同时，据国内有媒体称，中国社科院社会蓝皮书显示，约三成90后大学毕业生，在毕业一年后，居住面积不足20平方米，但相对于面积大小，他们更希望提高生活质量。这些更看重个人价值的90后大学毕业生，可能成为“不买房一代”。

90后年轻人选择“租房”已渐成趋势。数据显示，2015年中国有近1.6亿人租房，2020年将达到1.9亿，2030年将有2.7亿人成为租客。为此，很多企业开始在房产租赁市场提前布局。除了房企，互联网企业也看好租房市场的升级换代。支付宝携手蘑菇租房进军租房市场；小米创始人雷军亿元投资YOU+国际青年公寓。

更值得关注的是，空前严格的限购政策也使得一些房企在将库存房子由出售转为出租。有调查显示，中国排名前三十的房企有三分之一都相继涉足公寓租赁。面对多数90后青年不愿意背负巨额债务压力，更愿意租公寓房居住。为此，很多学者劝告称：“年青人如果有条件，还是应该考虑买套房子的”。那么，多数90后年青人不选择买房的原因又在哪里呢？

第一，大城市的高房价使90后青年人“被迫”由买房变成租房。拥有自己住房，仍是部分90后毕业生的刚性需求。但是耗尽几代人的收入也买不起房。一线城市高达40多倍的房价收入比，已影响到年轻人的购房能力和意愿。另有数据显示，2013到2016年，北京、上海首次购房年龄由30岁推迟到34岁。年轻人租房时间延长，也意味着对租房生活的接受。

第二，人往高处走，水向低处流。现在很多90后年青人喜欢在各城市间迁徙，哪里有好的发展机遇就往哪个城市跑，而买房就只能把自己困死在一个地方。显然，这有悖90后年青人宿愿。数据显示，2015年，中国流动人口为2 .47亿人，2020年将增至2.82亿，2030年则达到3.27亿人，也就是说，十多年后，中国五分之一的人口将处于迁徙之中。