【关注】租购同权！广州的先行先试未来可否推广？

编辑|洛佳莹

“广州试水‘租购同权’，租房也能就近上学”的消息，这两天刷屏了网络。广州市政府近日印发了加快发展住房租赁市场的工作方案，全力推进广州住房租赁市场发展。其中一条，明确提出了赋予符合条件的承租人子女享有就近入学等公共服务权益，保障“租购同权”。

广州推出一系列方案加快住房租赁市场发展

具体来看，这次《方案》提出的“符合条件”有以下几个方面：一是具有本市户籍的适龄儿童少年；二是人才绿卡持有人子女等政策性照顾借读生；三是符合积分入学安排条件的来穗人员随迁子女。方案要求，这三类情况由居住地所在区的教育行政主管部门安排义务就读。对此，广州市教育部门如何回应？

央广驻广州记者周羽：我昨天专门联系了广州市委、以及广州市教育局相关人士，他们告诉我，其实租购同权在子女入学这个层面上来说，广州市一直是这么做的，未来还将继续。因此，并不是网络某些新闻里所说的新政，更谈不上是里程碑。事实上，这份文件的出台，意在加快发展住房租赁市场，既有刚才提到的由教育局牵头的承租人子女就近入学等公共服务权益，也有市住房城乡建设委牵头的保障中低收入住房公积金缴存人的租赁居住权利、保护承租人的稳定居住权等共计16项制度。广东省住房政策研究中心相关专家认为，鼓励住房租赁市场发展一直是政府努力的方向。

推动“租购同权”促进租房市场多元化供给

事实上，“租购同权”不仅仅是“就近上学”这一点，这次广州方案还提出要提高公积金租房提取额度、落实出租住房税收优惠政策、增加租赁住房用地有效供应、允许将商业用房等按规定改造成租赁住房，可以说这是“一揽子”计划，意在整体促进住房租赁市场。广东省住房政策研究中心一位专家指出，推动“租购同权”对落实租房市场多元化供给起到很大促进作用。