贾跃亭归国10天倒计时，全世界开嘴炮：还敢回？(3)

100亿元公司债为何被暂停？

上交所官网显示，融创中国集团计划发行的100亿元公司债目前已被上交所终止发行，承销商及管理者为中信建投和国泰君安。

对此，孙宏斌17日在接受采访时现场致电融创中国CEO汪孟德询询问细节，得到后者在电话中回应称这是在今年2月份，融创对公司债申请主动撤回。

“是我们主动中止，我们去年9月份报的，我们（今年）2月份主动撤回了。当时排队的太多了，我们觉得没意思，并不缺钱，就主动撤了，然后交易所在3月份发了公告。”

“发债的事情，我们是去年申报发债，但所有的房地产发债都暂停了，属于中止而非终止状态，十多家都停了，不是我们一家停了”，汪孟德说。

融创资金压力有多大？孙宏斌：压力不大

在数月内，融创接连对乐视、万达发起了超过700亿元的投资并购，其财务风险受到密集关注，国际三大评级机构中的两家均在近期下调了融创的企业信用评级。

对于资金压力，孙宏斌称融创与万达的这笔交易对于融创的现金流压力不大，“只有300多亿的压力，我们与各个银行交流的结果显示，银行比较理解和支持”。

“我们账面上截止6月底有900亿元的现金，可动用的现金近500亿元。我们7个月的销售收入大概200亿元，8月份以后估计都在300亿以上”。

孙宏斌补充“最主要的是我们的回款率和销售额都是比较平的，现金流没有问题。这个交易完了之后，我们账面上还有很多钱。

孙宏斌称，自去年10月1号之后，融创在公开市场已停止拿地，“此后9个月我们都没再拿地，我们的精力都在并购上，比如星耀五洲的并购，100多亿元都是一次性付款。资金还是挺好的，没有什么可担心的。

“我们一直等着并购机会，万达这个机会我们没想到，但是碰到了，所以买了。我们沟通的银行都表示，业务该做还是要做，该支持还是支持。”孙宏斌称自己对银行解释，融创买地比较多，但今年买地不可能比去年多。“今年的销售额达到3000亿元，应该比去年的销售额高出一倍”。

他认为今年会是融创负债率的拐点，融创的负债率将会下降。“今年有了收购万达这个事情，有可能对融创负债产生影响，万达系列资产的负债率是450亿元，并表之后可能对融创的负债率有些影响，但不会影响不大，今年依旧会是融创负债率的拐点。”