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孙宏斌“不差钱”大肆扩张底气从何而来?

2017-07-19 16:53:09    富大集团张平  参与评论()人

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近期,融创中国的孙宏斌的惊人举动,成为人们争论的焦点。先是花了150亿元为乐视解了“燃眉之急”;后又斥资600多亿拿下万达集团酒店项目和文旅项目资产。当王健林、潘石屹等地产大佬都在“轻资产”时,孙宏斌反而在“重资产”。外界开始质疑:“孙宏斌哪来那么多钱?”

随着对融创中国各种猜疑声不断,某商业银行要求对包括融创系在内的授信业务进行专项排查。受此影响,昨日(7月18日)开盘后,融创中国股价持续跳水;截至收盘时,融创中国下跌7.33%,报收于15.94港元/股。同时,融创中国2019年到期美元债亦遭重挫。融创中国上演了真实版的“股债双杀”。

就在融创中国“股债双杀”的前几天。7月12日,惠誉宣布下调融创中国的企业评级至BB-。前一天,标普则刚刚宣布将融创中国的长期信用评级列入负面观察名单,虽然穆迪暂时保留了B+评级,但也表示出对融创中国的担忧。

对此,孙宏斌则反驳,国际评级机构的行为是件很荒唐的事,他们根本不了解融创,中国评级机构要争气。而有国内媒体透出,在孙宏斌的主导下,融创中国两年来大举并购28起,涉资1500亿元,净负债率超200%。在这样的情况下,融创中国受到国内银行专项排查和国外评级机构降级也并不冤屈。

面对近期各界对融创中国在负债率高达200%的情况下,还要以632亿元收购万达的质疑声。孙宏斌高傲的回应融创“帐上有钱”。那么,孙宏斌究竟底气何来呢?一方面,截至2016年底,融创中国账上有现金600亿元左右,而在631.7亿元收购万达集团资产包时,孙宏斌表示截至2017年6月30日,公司账面有900多亿元现金,应该说收购万达这些资产,融创应该还能办得到的。

另一方面,万达这些项目已卖了1100亿房子,还剩下450亿负债,账面上还有200多亿的流动资金,如果孙宏斌真遇上缺钱之时,完全可以通过卖房来还债。此外,孙宏斌多次强调,王健林只是出让名下商业、旅游项目的多数股权,他和王健林之间是找到合作伙伴,融创和万达将要展开长期合作。

关键词:孙宏斌王健林