郁亮时代万科百亿收购频现，要找回丢失的那几年？(2)

其实，这并非万科首次发起超百亿的收购案。7月7日，万科在港交所发布公告称，在公开拍卖中成功投得广东国际信托若干资产后，买方以及担保人于7月4日就收购事项与卖方订立资产转让协议。据此，卖方同意收购及卖方同意出售该等资产，对价为人民币551亿元。

而本次收购的核心资产是位于广州市核心区域16宗可开发土地，该等土地的剩余权益可开发计容积率建筑面积预计约为211万平方米，其中主要位于荔湾区、越秀区，周边基础设施及配套完善，地理位置优越。而如此大金额的收购案，在万科历史上尚属首次。

回顾王石时代，万科在业内以“稳扎稳打”著称。王石曾公开表示，“不囤地，不捂盘，不拿地王”是万科的长期经营原则。如今郁亮接棒王石，万科的行事作风明显激进起来。

万科画风突变曾令外界颇多质疑，但万科似乎胸有成竹。追溯发现，随着股权争夺行至尾声，万科的资本化运作力度不断加大。2016年底，万科通过成立联合收购平台拿下印力商业集团，一举成为排名前三的商业地产运营商。郁亮在股东大会上称，未来成为第一也不是不可能。

对于王石的离开，外界显然比万科更难以接受。但是王石曾表示，“应该说我辞去总经理职务的时候，我就一直在等待这一天。当这一天真正到来时我是怀着喜悦的心情。我曾经说过，我的成功就是万科不再需要我的时候，今天我非常欣慰的看到，即使在我离开之后，万科仍然能够健康的发展。”长江后浪推前浪本就是历史发展的必然，郁亮带领万科进入新时代亦是使命使然。

股权争夺风波平息之后，万科确实需要发力，以期带来更多的投资机会，弥补过去几年的损耗。同时，在当前楼市调控的大环境之下，万科以项目收购积蓄力量，亦是对当前的行业现状深思熟虑后做出的理性选择。既然王石都能笑着离开，我们就祝福万科明天更美好吧!