长实地产拟改名 长和系又有重组计划了？(2)

长和系在2015年1月宣布的世纪重组，将长江实业及和记黄埔的非地产业务纳入长和，再将地产业务拼入长实地产，并于当年6月分拆上市。

当时长江实业及和黄的重组计划，目的是希望简化业务架构。可是在去年8月长实地产宣布中期业绩时，已明言物色非地产业务，副主席兼董事总经理李泽巨更扬言，除却长江中心外，公司在香港所有资产均可以出售，并在去年12月宣布斥资10亿美元向长和收购飞机租赁业务，原因之一为飞机租赁业务早年由长江实业持有，该业务亦由长实地产的管理层负责管理，所以由长实地产持有更适合。

收购飞机租赁业务是长实地产进军非地产业务的第一步，在今年1月及3月分别宣布收购位于澳洲的能源公司，及收购位于加拿大的热水炉设备销售及安装等服务公司，为进行非地产业务第二及第三步。长实地产改名只是配合其业务发展方向。相信收购加拿大的家居暖气及热水炉等设备销售及安装公司，不会是长实地产最后一宗非地产项目收购。

当日长实地产宣布染指非地产业务，是因为在物业市场处于周期性阶段，物色具合理回报的地产投资项目殊不容易，所以在巩固现有地产业务时，亦会积极寻求及开拓其他新业务范畴的环球投资机遇。随着中资地产商更积极参与香港地产市场，香港发展商在买地时确实遇上更多竞争力。长实地产发展非地产业务以寻求更稳定回报，属无可厚非。但是长实地产在业务上发展会否与长建的业务发展太相似？至于长和系内企业会否再重组，以及若再重组会按一个怎样的方向进行，目前仍属未知数。

■ 作者｜张伟伦

■ 编辑｜徐冰莹