新浪财经讯 7月3日消息,根据上海链家市场研究部数据显示,2017年6月,上海一手商品住宅成交量为68.61万㎡,环比下跌3.42%,同比下跌45.05%;上海一手商品住宅供应面积为62.03万㎡,同比下跌15.17%。
从传统上看,6月往往是一年中房地产成交的相对高位,此前也曾有业内人士认为,6月是房地产开发企业冲击半年业绩的特殊时间节点,新房供给很可能出现“突击”入市。
然而今年6月,上海一手市场成交维持了之前的相对低位水平,并且是2011年以来,历年同期的最低水平,甚至低于楼市较为低迷的2011、2014年同期水平。
对此,上海链家市场研究部解释,进入6月,市场中依然保持着浓重的观望气氛,并未如往年那样,出现临近年中集中签约的情况,相反,逐渐升高的气温和频繁出现的阴雨不利于楼市成交。
而成交腰斩,也俨然成为今年上半年一手楼市的主旋律。据上海链家数据显示,今年上半年,全市一手商品住宅共计成交357万㎡,同比下跌52.77%;成交套数为2.93万套,同比下跌51.78%。
值得注意的是,自2016年至今,上海地区出台一系列调控措施为房地产市场“降温”。6月16日,上海市住建委更是经上海市委、市政府同意将承担的住房保障、房屋管理、房地产市场监管等有关政策研究、政策执行和行业管理职责划出,设立上海市房屋管理局,此举使得业内认为,短期内上海对楼市的管理和严控并无放松可能。(新浪财经 杭颖 发自上海)