万科551亿拿广东国投资产包，含广州花地湾1500亩土地

6月29日，广东国际信托投资公司旗下广东省信托房产开发公司（简称“广信房产”）的股权及债权等三项权益在南方联合产权交易中心进行拍卖，该标的整体挂牌价格近447亿元，其中广信房产在1988年竞得的广州花地湾地块过千亩的未开发地块受到多家房企关注。竞拍结果显示，万科最终以551亿元的价格单独拿下。

南方联合产权交易中心官网显示，该标的整体挂牌价446.772亿元，竞买保证金高达46亿元。

据了解，现场拍卖吸引了包括万科、保利 、越秀、碧桂园、中海、信达、华润等多家房企。

按照产权交易中心发布的信息，此次拍卖标的主要是广东国投旗下公司的全部债权和投资权益。

与此同时，广东国投属下的三家全资子公司广信企业发展公司、广东国际租赁公司、广东国投深圳公司也因出现严重的资不抵债，也向广州市中级人民法院、深圳市中级人民法院提出破产申请。

而广信房产受母公司破产清算影响被迫终止了一切合作开发项目，花地湾地块开发也在其中。

荔湾区政府官网至今仍挂着一篇文章“广州千亩黄金靓地晒太阳”的文章。

文章指出，花地湾板块是广州一块足以媲美天河北板块和华南板块的黄金靓地：面积1500 亩，坐拥地铁上盖，位于广州市政府规划建设的白鹅潭经济圈中心地带，属珠江隧道出口的花地大道和地铁一号线地段，商业、服务业、物流业活跃，升值潜力巨大，是“广佛同城化”的必经之地。然而，由于历史遗留问题，这一地块从1988 年拿地，却有近1000 亩土地仍在闲置“晒太阳”。

荔湾区国土房管局在一份有关情况反映的报告表示，花地湾地块仅开发利用了约607 亩土地，余下近1000 亩土地成了大片闲置的荒地。

但在此后数年，广东国投在破产清算过程中虽然处理了部分资产，但最核心的土地资产一直被封存至今。

此前据媒体报道，1988年8月27日，原广国投属下企业广信房产以2.808亿元中标竞得花地湾地块，楼面地价仅为218元/平方米，开创了广州市土地出让“招拍挂”的先河。