短租市场混战，蚂蚁短租等迎战310亿美元Airbnb(2)

▲来源：《中国景区民宿市场研究报告2017》

而随着非标准住宿市场的兴起与快速发展，在线旅游住宿市场规模也在不断扩大，报告还显示，2016年中国在线旅游住宿市场规模达1267.0亿元，相比2015年增长18.3%；预计2017年该规模将增长16.6%达1477.3亿元。

▲来源：《中国景区民宿市场研究报告2017》

所谓非标准住宿市场中，有一个特别的细分领域正在快速成长——景区民宿。就是指位于景区周边1公里内或景区内部、用户可步行抵达至景区的非标准住宿单位，包括普通民居、客栈、别墅、四合院等非公寓类的住宿形式。这正是主要专注以家庭为主的休闲度假游短租市场覆盖的领域，这个市场，重要玩家就包括蚂蚁短租等玩家。

随着消费升级，中国老百姓在休闲度假上的消费水涨船高，中国短租市场增长空间巨大。而经过了六七年的草莽式增长，行业内数十个玩家，已进入到最关键的淘汰赛阶段。

目前看来，最能代表硅谷“共享经济”新物种的两个公司：Uber和Airbnb，估值已经超过600亿美元和300亿美元。“Copy to China”，在出行领域，滴滴的估值已经超过300亿美元。但在房屋分享领域，国内还没有出现一个对应Airbnb的独角兽。

? Airbnb短租，房屋共享经济的领导者

中国蓬勃发展的短租模式，如同中国大多数的互联网公司，也是从美国借鉴来的。在欧美，短租是个850亿美元的大市场，已上市的Homeaway的市值34亿美金，Airbnb最新一轮融资后估值310亿美元。

其它玩家还包括Luxury Retreats，与Airbnb专注平价路线不同，前者主要面对的高端用户，它们主要提供别墅等高等住宅的短租服务。

Airbnb成立于2008年8月，总部在美国旧金山，是一个旅行房屋租赁社区。据官网显示 ，其社区平台在191个国家、65000个城市为旅行者们提供数以百万计的独特入住选择，不管是公寓、别墅、城堡还是树屋。Airbnb被时代周刊称为“住房中的EBay”。

Airbnb通过搭建平台、拓展用户、安全担保来撮合房东和访客的交易。房东向平台支付3￥的服务费、客房支付6-12%佣金，并按房东要求支付一定保证金。Airbnb房源价格比同等硬件条件酒店通常低30-80%，更为重要的是，Airbnb为旅行者的住宿体验融入了普通酒店难以提供的文化交流的体验。

Airbnb的成功经验包括了，一是重视设计，极度关注用户体验；二是通过IT和数据优化交易流程，提高安全度，增进营销效果；三是通过内生用户增长，和兼并收购消灭竞争对手，迅速成为短租行业巨头。

Airbnb最新一次融资估值高达310亿美元，成为仅次于Uber和滴滴共享经济模式。

? 蚂蚁短租，中国短租市场的领导者

蚂蚁短租是国内领先的短租民宿在线预订平台，是赶集网试水O2O模式、二次创业的一个项目。2011年，他们从麦田手中收购http://mayi.com拼音域名，并正式推出赶集短租服务，11月8号正式上线。赶集网CEO杨浩涌将蚂蚁短租看作是赶集网的第二个创业项目。

赶集网在蚂蚁短租上投入数千万元，并于2013年获得优点资本、蓝驰创投投资，2016年8月被途家并购。而途家集团的大股东则是国内机票酒店旅游最大的平台携程，此前携程收购了去哪儿。而在2015年58集团并购了赶集，因此也就成为了蚂蚁短租的战略股东。

为保证用户获得最佳住宿体验，蚂蚁短租推出“优质住宿计划”及“房客安心计划”，将“品质高”、“设施全”、“服务佳”的优质房源标记为“蚂蚁优选”，旨在国内建立短租行业服务保障新标准。