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靠公积金买房这件事到底靠谱不靠谱?(3)

2017-06-19 16:10:43    中国新闻网  参与评论()人

也就是说,缴存人群中,低收入人数较多,但是在贷款使用中,却流向了中高收入人群。这是怎么回事?

郝演苏表示,公积金的存缴比例和收入是正比的,收入越低、公积金缴存额度就低,虽然低收入群体缴存了公积金,但是相对应的首付能力有限,尤其是北上广这样的城市,房价如此高,公积金对于这些人群而言作用并不大。从而就造成了有能力公积金贷款购房的主要是中等收入人群。“所以,要解决低收入人群的住房需求不能仅仅依靠公积金管理,更多的应该是加大国家对于廉租房、经济适用房等的建设力度。”

其实,近年来国家一直在不断加大保障性住房的建设力度。《全国住房公积金2016年年度报告》中显示,2016年末,累计为城市公共租赁住房(廉租住房)建设提供补充资金2176.20亿元。累计为373个保障性住房建设项目提供贷款862.07亿元,占项目总投资的33.93%,支持建设保障性住房7127.28万平方米。可以解决约120万户职工家庭住房困难。

而在北京市公布的供地计划中,也大幅增加了自住房的供地,未来5年自住型商品房将供地1020公顷、拟建25万套房。今年自住房供地则由原先的1.5万套大幅增加至5万套。