香港楼市有多贵？一套汽车大小公寓要价340万
香港楼市有多贵？一套汽车大小公寓要价340万，一个车位拍出451万……
作为全球房价最贵的城市之一，香港的高房价已经不是什么新鲜话题，然而最近接连爆出两则关于香港天价楼市的新闻，还是把人们的目光再次聚集到了这个繁华之地。
▲图片来源：视觉中国 一间同特斯拉差不多大小的公寓价格差不多要50万美元（约合人民币340万）；
香港岛一个停车位竟卖出518万港元（约合人民币451万元）的天价。
如果说你以前对香港楼市不太了解的话，那么看完这两则“男默女泪”的新闻，相信你对这里的高房价一定会留下深刻的印象。
价值50万美元的“特斯拉公寓”
在香港这个寸土寸金的地方，为了应对可用开发面积减少的情况，越来越多的房地产商“因地制宜”，开发出更多面积日渐减小的公寓。有家房产商俊和发展推出的“花棚公寓”，其建造面积仅12平方米，相当于加州一个花棚的大小。
然而这样的小公寓价格却非常“感人”。据彭博近日报道，一辆特斯拉Model X在香港的起售价约为15万美元（约101万人民币），而香港大型房地产公司恒基地产推出的同样大小（约15平方米）的迷你公寓售价则要价近50万美元（约340万人民币）。
▲房屋样本间图：161平方英尺的公寓只能勉强停放一辆特斯拉Model X（图片来源：彭博） 据官方数据，2010年小型公寓仅占新增住宅单位的5%，而截至去年，比重跃升至27%，数据还预测到明年比重会进一步上升到43%。但这类公寓的价格在2010~2016年间飙升了99%，涨幅是香港多数居民无力承担的较大房型的两倍多。
▲小型公寓新增趋势（图片来源：彭博） 里昂证券房地产研究地区主管Nicole Wong对媒体表示，人们已经降低对住宅面积的预期，所以小型公寓的买家越来越多。这个趋势折射出香港政府旨在给房地产市场降温的措施产生了一个意想不到的结果——反而推升了迷你公寓的需求。
感受一下小型公寓每平方英尺售价。据彭博报道，在九龙城，一间181平方英尺的高层公寓在5月的售价为25897港元/平方英尺（约27.9万港元/平方米），总价约469万港元。