房山一小区物业以作废标准收停车费 业主不交费车被拦门口(2)

区发改委

收费标准应与业主协商

对于业主质疑，物业公司负责人回应称，小区面积大，业主多，车辆达一千多辆。“长久以来，业主停车随意，常把车停在绿化区，管理混乱，也引发不少纠纷。为了规范管理，物业公司才申请经营停车场。”

他表示，公司已在交管局取得小区停车场经营备案及发改委核准的收费标准，“收费符合规定，价格也不需跟业主协商。”收费是按规定执行的“统一标准”，目前已有400多名业主交费。

至于“收费标准”已作废，其表示，目前公司尚未收到有关部门的通知。

对此，房山区发改委价格管理科工作人员称，根据北京市发改委、市交通委、市住建委联合下发的本市停车收费管理有关问题的通知，自2016年1月1日起，居住区地面停车收费标准已不再统一定价，遵循市场定价原则。

“也就是说，物业公司取得经营备案后便可经营，但此前的价格作废，遵循市场定价原则。”其表示，按照新规，小区停车项目的收费标准应与业委会和业主协商制定。

山水汇豪苑社区办公室主任张彦霞表示，多年来，小区一直未成立业委会，停车收费确实有部分业主不愿接受，“但这是市场行为，我们也不好干涉，只能进行沟通协商。”

对此，窦店镇政府相关负责人回应，物业公司在实施停车收费前，镇里已审查过其相关经营资质，也关注到部分业主不愿交费的现状，“接下来，我们将出面，积极协调各方协商解决。”

新京报记者李明王飞