8省市公积金被贷空？以后你的公积金还能贷到款吗

是不是觉得标题有点“耸人听闻”？

嗯，小白的确有“诱惑”大家点击阅读的“小心思”。不过，小白没有忽悠大家。近日，住建部、财政部、人民银行联合发布了《全国住房公积金2016年年度报告》。

在2016年度，天津、上海、江苏、浙江、安徽、福建、江西、贵州这8个省市的“个人住房贷款率”超过100%（红色字体），其中天津高达120%，福建高达105.78%……

全国平均值也不低，为88.84%！

这里可能有个名词让大家蒙圈，“个人住房贷款率”是个什么“东东”？

为了便于理解，小白认为大家应先理解其概念。

“个人贷款率”概念：指住房公积金个人住房贷款余额占住房公积金缴存余额的比例。该指标是衡量住房公积金使用率和流动性的指标之一，与住房公积金使用率正相关，与住房公积金流动性性负相关。

怎么理解？

小白举例：

1、小白所在的公司成立了一个XX公积金。

2、公司员工10人，每个月都在工资中扣除5-12%比例存入XX公积金。

3、可是，小白所在的公司每年都有人入职，有人离职，员工数量在不断变动。因此，每年缴存的金额也在变动。

4、由于员工经济、婚姻、家庭等因素参差不齐，每年买房的人数也不一样，申请XX公积金贷款买房的额度也不一样。

5、每年，XX公积金的缴存、提取和结余都不一样。

所以，我们需要一个指标去衡量XX公积金的运行状况。

如果我们将XX基金比喻成小孩的储钱罐，那么这个罐子肯定是存入的钱越多越好，拿出的钱越少越好。

小白比喻：

1、住房公积金个人住房贷款余额相当于从“储蓄罐”中拿出钱借给买房人。

2、住房公积金缴存余额相当于存在“储蓄罐”中的钱。

现在大家应该知道衡量住房公积金运行状况的指标（个人贷款率=住房公积金个人住房贷款余额/住房公积金缴存余额）的价值了吧！