黑中介坑房东套路多：卷租金跑路 更改房屋结构(2)

不过，也有房东明确表示，房屋出租后，房东不应再保留钥匙。

在北京出租房屋已经10年的周长海对记者说，房屋出租后，他绝对不会留房屋的钥匙，“要求租户自己更换锁芯这一点是明确写在合同里的。首先，我出租的是使用权，为什么还要保留钥匙？房屋所有权体现在房产证上，这与是否留一把钥匙没有关系。我不想进入租户的房间，也没有权利进入。就算出现跑水等情况，物业可以在经过我许可后破门而入。还有，如果租户欠房租跑了，我拿着房产证找开锁公司也可以开门”。

收不上房租的窘境

相较于是否留一把钥匙的纠结，房东最揪心的是遇到不规范的中介。

曾硕告诉记者，他所经历的租户私自转租房屋，除了租户自身的原因，也有中介不规范操作的因素。“按理说，中介在发布出租信息前应该核验房产证。然而，在租户无法提供房产证的情况下，中介就开始往外租房子了”。

遇到不规范中介的，还有北京市民邹高杰。

邹高杰在北京市大兴区西红门附近有一套闲置房屋，出租多时。不过，就在今年端午节前，他决定不再出租了，因为“收不上房租”。

“其实租户已经把房租付了，只不过是交给了中介。按照租户的说法，他们租房时是押一付三，给了中介3个月租金外加1个月的租金作为押金。住了两个月，他们又按中介要求交了3个月房租。可是，我一分钱也没见着。”邹高杰说，“我去中介公司讨说法，公司负责人说，租户是把租金交给了公司的工作人员，但这名工作人员拿着钱跑了。”

遇到这种情况的，还有北京市民郑鹏。去年，郑鹏将自己位于丰台区马家堡西路的一套两居室出租。“年底的时候，我找中介收房租，中介说租户资金周转不灵，没钱交房租。之后，我直接找到租户，他们说早就交了房租，而且还有两个月房租的押金在中介手里。我长期在外地工作，也不知道怎么维权。朋友说，我可以根据合同强制收房。但是，我强制收房后，租户怎么办？如果中介不给租户退房租和押金，租户拒绝搬走，我也是干着急没办法啊”。

对于房东薛丽来说，她的境遇更难。薛丽目前在北京一所高校读研究生，考虑到北京房价上涨之快，她的家人举全家之力给她购买了一套20平方米的商住楼小户型。住在学校学生公寓的薛丽便将这套房子对外出租。